法拍房物业拒办入住【 / 】法拍房物业拒办入住怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房物业拒办入住的问题，于是小编就整理了1个相关介绍法拍房物业拒办入住的解答，让我们一起看看吧。

法拍房欠5年物业费可以不交吗？

法拍房拍卖期间可以不交原来物业费。
物业费在下列情形下可以不交：物业公司不具备正规审批手续、物业费的收取不合理不符合常规收费标准、业主未享受到合同约定的物业服务等。除此之外，业主在享受物业服务的同时应当履行按时交纳物业费的义务。
根据法院在拍卖中的条款中的规定，原业主应当承担法院裁定期限内的物业费，而作为拍卖财产的买受方应当承担法院裁定期限以后的物业费，这是因为法院裁定的期限至拍卖办证期限还有时间差，这部分的费用应由买方承担。但水电费就不好说了，虽然按理说拍卖之前的水电费应当由前业主承担，但法院在拍卖中已经明示拖欠物业水电由买方负责，所以个人认为应由您承担。

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